Cơ Quan Quản Lý Thế Chấp Nhà Ở Mỹ Sẽ Bao Gồm Tài Sản Tiền Điện Tử Trong Đánh Giá Rủi Ro

Chỉ thị của Cơ Quan Tài Chính Nhà Ở Liên Bang, được công bố bởi Giám đốc William J. Pulte, phù hợp với nỗ lực tích hợp tiền điện tử vào hệ thống tài chính Mỹ.

Fannie Mae và Freddie Mac, hai nhà mua thế chấp nhà ở lớn của Mỹ, hiện sẽ bao gồm tiền điện tử trong các đánh giá rủi ro cho các khoản vay mua nhà gia đình đơn lẻ. Đây là một bước tiến đáng kể trong việc chấp nhận tiền số vào dòng chính trong thời kỳ chính quyền hiện tại.

Cơ Quan Tài Chính Nhà Ở Liên Bang (FHFA), dưới sự lãnh đạo của Giám đốc William J. Pulte, đã ban hành chỉ thị này. FHFA giám sát cả hai doanh nghiệp được nhà nước tài trợ (GSEs) và đã kiểm soát Fannie Mae và Freddie Mac kể từ khi chúng được đặt dưới sự bảo hộ của chính phủ vào năm 2008, sau cuộc khủng hoảng tài chính.

Theo chính sách mới, tiền điện tử có thể được coi là tài sản dự trữ cho người vay mua nhà, loại bỏ nhu cầu chuyển đổi các tài sản này thành đô la Mỹ trước khi đánh giá. Quyết định này được đưa ra sau một thời gian nghiên cứu kỹ lưỡng và hỗ trợ mục tiêu đặt Hoa Kỳ trở thành trung tâm hàng đầu về tiền điện tử.

Kể từ cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn, Fannie Mae và Freddie Mac đã đóng vai trò quan trọng trong việc ổn định thị trường nhà ở Mỹ bằng cách mua lại các khoản thế chấp từ các nhà cho vay, từ đó cho phép phát hành thêm các khoản vay.

Tiền Điện Tử Được Chấp Nhận Rộng Rãi Làm Tài Sản Thế Chấp Ở Mỹ

Quyết định đưa tiền điện tử vào quy trình thế chấp là một dấu hiệu rõ ràng về việc chấp nhận tiền số ngày càng tăng trong cảnh quan tài chính của Mỹ.

Đáng chú ý, các tổ chức tài chính lớn cũng đang chấp nhận sự thay đổi này. Ví dụ, JPMorgan dự định cho phép một số khách hàng quản lý tài sản sử dụng các sản phẩm dựa trên tiền điện tử như quỹ giao dịch trao đổi Bitcoin (ETFs) làm tài sản thế chấp cho các khoản vay.

Ngoài ra, stablecoin USDC của Circle dự kiến sẽ trở thành tài sản thế chấp hợp lệ cho giao dịch tương lai vào năm tới, thông qua sự hợp tác giữa Coinbase Derivatives và cơ quan thanh toán Nodal Clear có trụ sở tại Virginia.

Mặc dù là một thị trường ngách, các khoản vay thế chấp dựa trên tiền điện tử đã tồn tại, cho phép cá nhân sử dụng Bitcoin và Ether để tài trợ cho việc mua bất động sản mà không cần thanh lý tài sản của họ. Mauricio Di Bartolomeo, đồng sáng lập nền tảng cho vay Bitcoin Ledn, lưu ý rằng nhiều người nắm giữ Bitcoin đã sử dụng thành công tài sản kỹ thuật số của họ làm tài sản thế chấp để mua bất động sản.

Theo Cointelegraph

Tin khác