Dự báo 4 nghìn tỷ đô la bất động sản được token hóa vào năm 2035, thúc đẩy bởi sự áp dụng blockchain

Một báo cáo dự báo rằng bất động sản được token hóa có thể đạt 4 nghìn tỷ đô la vào năm 2035, biến đổi cảnh quan đầu tư bất động sản với sự phát triển của công nghệ blockchain.

Theo một báo cáo gần đây, hơn 4 nghìn tỷ đô la giá trị bất động sản có thể được token hóa trên các mạng blockchain trong thập kỷ tới, có khả năng nâng cao cơ hội sở hữu tài sản cho nhà đầu tư.

Báo cáo dự đoán rằng đến năm 2035, giá trị của bất động sản được token hóa có thể tăng vọt lên hơn 4 nghìn tỷ đô la, từ mức dưới 300 tỷ đô la vào năm 2024. Nó ước tính tỷ lệ tăng trưởng hàng năm kép (CAGR) hơn 27%.

4 nghìn tỷ đô la bất động sản được dự đoán sẽ xuất hiện từ những lợi ích của tài sản dựa trên blockchain và sự thay đổi cấu trúc trong bất động sản và sở hữu tài sản.

"Chính bất động sản đang trải qua một sự biến đổi. Xu hướng làm việc tại nhà sau đại dịch, rủi ro khí hậu và số hóa đã thay đổi các nguyên tắc cơ bản của tài sản," Chris Yin, đồng sáng lập của Plume Network, một blockchain được thiết kế cho tài sản thực tế (RWAs), tuyên bố.

"Các tòa nhà văn phòng đang được tái sử dụng thành các trung tâm dữ liệu AI, trung tâm logistics và cộng đồng dân cư tiết kiệm năng lượng," Yin bổ sung.

"Nhà đầu tư đang tìm kiếm quyền truy cập nhắm vào những trường hợp sử dụng hiện đại này, và việc token hóa cho phép tiếp cận có thể lập trình, tùy chỉnh với những hồ sơ tài sản đang phát triển như vậy," ông giải thích.

Sự không chắc chắn do chính sách thương mại gây ra đã làm tăng sự quan tâm của nhà đầu tư vào lĩnh vực token hóa RWA, liên quan đến việc phát hành các sản phẩm tài chính và tài sản hữu hình trên blockchain.

Cả stablecoin và RWAs đều đã thu hút vốn đáng kể như các tài sản trú ẩn an toàn giữa những lo ngại về thương mại toàn cầu, theo Juan Pellicer, một nhà phân tích nghiên cứu cấp cao.

Những lo ngại về chính sách thương mại cũng dẫn đến khối lượng vàng được token hóa vượt qua 1 tỷ đô la trong khối lượng giao dịch, đánh dấu mức cao nhất kể từ cuộc khủng hoảng ngân hàng đầu năm 2023.

Đổi mới Blockchain Có Thể Dẫn Đến Sự Rõ Ràng Về Quy Định

Sự áp dụng RWA tăng lên có thể dẫn đến một môi trường quy định thuận lợi hơn, theo Yin.

"Mặc dù quy định là một trở ngại, nhưng quy định theo sau việc sử dụng," ông lưu ý, so sánh với sự phát triển của Uber trước khi được chấp nhận rộng rãi về mặt quy định: "Token hóa tương tự — khi nhu cầu tăng, sự rõ ràng về quy định sẽ theo sau."

Ông nhấn mạnh tầm quan trọng của việc làm cho các sản phẩm được token hóa tuân thủ với nhiều quy định quốc tế khác nhau để mở khóa quyền truy cập thị trường rộng hơn.

Tuy nhiên, một số chuyên gia trong ngành bày tỏ sự hoài nghi về lợi ích của bất động sản được token hóa.

"Tôi không nghĩ rằng token hóa nên tập trung trực tiếp vào bất động sản," Michael Sonnenshein, giám đốc điều hành tại Securitize, nói tại một sự kiện ngành gần đây.

"Tôi chắc chắn có rất nhiều hiệu quả có thể đạt được bằng cách sử dụng công nghệ blockchain để loại bỏ các trung gian, dịch vụ ký gửi và nhiều khía cạnh khác trong bất động sản. Nhưng hiện tại, nền kinh tế onchain đòi hỏi các tài sản thanh khoản hơn," ông kết luận.

Theo Cointelegraph

Tin khác