Ra mắt Nền tảng Giao dịch Bất động sản Token hóa trên Polygon

RealEstate.Exchange (REX) đã chọn Polygon cho nền tảng giao dịch bất động sản token hóa của mình nhờ vào phí giao dịch thấp, thời gian thanh toán nhanh chóng và các tính năng bảo mật mạnh mẽ.

DigiShares, một nền tảng token hóa tài sản thực (RWA), đã giới thiệu RealEstate.Exchange (REX) trên mạng lưới Polygon. Nền tảng này nhằm cung cấp cho các nhà đầu tư bán lẻ một địa điểm tuân thủ để đầu tư vào bất động sản phân đoạn trên thị trường thứ cấp, có khả năng giảm bớt các vấn đề thanh khoản của ngành. Các nền tảng giao dịch RWA thứ cấp rất quan trọng vì chúng cung cấp lối thoát thanh khoản cho các nhà đầu tư muốn rút khỏi đầu tư của mình.

REX sẽ ra mắt với hai danh sách bất động sản xa xỉ tại Miami, Florida: The Legacy Hotel & Residences, một tòa tháp với 529 đơn vị được quản lý bởi FraXion, và một khu phức hợp dân cư với 38 đơn vị được quản lý bởi Trade Estate.

Claus Skaaning, CEO của DigiShares, cho biết REX dự định hỗ trợ nhiều loại bất động sản, bao gồm dân cư, thương mại và bất động sản xa xỉ. Ngoài các bất động sản ban đầu ở Miami, REX còn có thêm 5-6 bất động sản khác đang chờ xử lý.

Blockchain proof-of-stake của Polygon được chọn vì chi phí giao dịch thấp, thời gian thanh toán nhanh chóng và bảo mật mạnh mẽ. Polygon xếp hạng là blockchain lớn thứ 13 theo khối lượng giao dịch trong 24 giờ.

REX hoạt động dưới giấy phép tại Hoa Kỳ thông qua Texture Capital, một nhà môi giới đăng ký với Ủy ban Chứng khoán và Giao dịch. Nền tảng này cũng tham gia vào sandbox blockchain của EU, nhằm đăng ký theo các khung Markets in Crypto-Assets (MiCA) và Markets in Financial Instruments Directive (MiFID). Ngoài ra, REX đang theo đuổi đăng ký tại Nam Phi và Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất.

Kể từ năm 2018, DigiShares, công ty mẹ của REX, đã tạo điều kiện cho từ 100 triệu đến 200 triệu đô la trong các tài sản bất động sản token hóa.

DigiShares là một trong số nhiều công ty cạnh tranh trong thị trường bất động sản token hóa đang phát triển. Gần đây, Blocksquare đã ra mắt một khung token hóa bất động sản tại EU, cho phép chủ sở hữu bất động sản token hóa các quyền kinh tế liên quan đến tài sản của họ. Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất cũng đang trở thành trung tâm của bất động sản token hóa, với Mantra Finance mở rộng dịch vụ RWA của mình tại Dubai.

Sự phát triển của Thị trường RWA

Thị trường token hóa RWA, không chỉ bao gồm bất động sản mà còn các tài sản tài chính truyền thống, nghệ thuật và tài sản trí tuệ, đã đạt tổng giá trị thị trường là 62 tỷ đô la, theo dữ liệu từ Security Token Market (STM).

STM hiện theo dõi 595 token bất động sản, đây là số lượng token hoạt động cao nhất theo loại tài sản, mặc dù chúng nhỏ hơn về giá trị tiền tệ so với các token nợ và vốn cổ phần.

Mặc dù còn ở giai đoạn đầu, ngành công nghiệp token hóa bất động sản có tiềm năng đạt giá trị hàng nghìn tỷ đô la trong tương lai gần, theo John Patrick Mullin, đồng sáng lập và CEO của Mantra. Ông nói, "Nếu bạn nhìn vào hệ sinh thái cơ bản hiện tại, nó vẫn chỉ là một giọt nước trong đại dương so với nơi chúng ta mong đợi nó sẽ đến trong trung và dài hạn. Nó đang ở mức hàng chục tỷ đô la. Chúng tôi kỳ vọng nó sẽ đạt đến hàng nghìn tỷ đô la tài sản trên chuỗi."

Theo Cointelegraph

Tin khác