Ra mắt Quỹ Bất Động Sản Được Token Hóa Trị Giá 100 Triệu Đô La Với Sự Hỗ Trợ Từ Các Nhà Đầu Tư Tổ Chức

Quỹ PREH Multifamily sử dụng blockchain Chintai để cung cấp cho các nhà đầu tư được chứng nhận cơ hội đầu tư vào bất động sản chất lượng cao.

Patel Real Estate Holdings (PREH) đã giới thiệu một quỹ được token hóa trị giá 100 triệu đô la trên blockchain Chintai, nhắm đến các nhà đầu tư được chứng nhận quan tâm đến các khoản đầu tư bất động sản hàng đầu.

Quỹ PREH Multifamily tập trung vào việc đầu tư vào các bất động sản đa gia đình loại A cao cấp nằm trong 20 thị trường tăng trưởng hàng đầu trên toàn nước Mỹ.

Theo phát ngôn viên của PREH, cấu trúc của quỹ được thiết kế hoàn toàn dưới dạng nền tảng số bản địa, hỗ trợ việc đăng ký tuân thủ, báo cáo, yêu cầu vốn, và các giao dịch tiềm năng trên thị trường thứ cấp.

Quỹ này là một phần của sáng kiến đầu tư lớn hơn trị giá 750 triệu đô la được phát triển chung bởi PREH và một tập đoàn các nhà đầu tư tổ chức, bao gồm Carlyle, DRA Advisors, Walton Street Capital, RPM, và KKR. Ban đầu, 25 triệu đô la trong tổng số 100 triệu đô la của quỹ sẽ được token hóa trên Chintai.

PREH cho biết việc token hóa quỹ giúp tăng cường tính minh bạch và thanh khoản, giải quyết các thách thức phổ biến mà các nhà đầu tư gặp phải trong các đợt chào bán trên thị trường tư nhân.

Được thành lập vào năm 2010, PREH quản lý một danh mục đầu tư bất động sản đa gia đình loại A, xử lý mọi khía cạnh từ mua bán đến quản lý.

Kể từ khi thành lập, PREH đã thực hiện các giao dịch bất động sản với tổng giá trị vượt quá 500 triệu đô la.

Chintai, một blockchain chuyên về token hóa, cũng hỗ trợ Quỹ Bền vững R3 nhắm đến các khoản đầu tư ESG. Token bản địa của Chintai, CHEX, hiện có giá 0,24 đô la, với vốn hóa thị trường là 244 triệu đô la.

Tejas Patel, Chủ tịch của PREH, đã nhấn mạnh việc lựa chọn Chintai do nền tảng của họ được quy định đầy đủ và đạt tiêu chuẩn tổ chức, được thiết kế đặc biệt cho việc token hóa tài sản thực, nhấn mạnh sự tuân thủ và bảo vệ nhà đầu tư trong khi tận dụng hiệu quả và khả năng tiếp cận của blockchain.

"Công nghệ của họ cho phép chúng tôi duy trì các tiêu chuẩn tuân thủ cao nhất và bảo vệ nhà đầu tư trong khi giới thiệu hiệu quả và lợi thế tiếp cận của blockchain."

Token Hóa Bất Động Sản

Token hóa bất động sản được coi là một phương pháp để hiện đại hóa đầu tư bất động sản, với những năm gần đây cho thấy hoạt động tăng cường ở Bắc Mỹ và Các Tiểu Vương Quốc Ả Rập Thống Nhất, trong khi châu Âu đang làm việc để xây dựng các khung pháp lý hỗ trợ sự phát triển này.

Một lợi ích chính của token hóa, như được lưu ý bởi Giám đốc điều hành của Polygon Mark Boiron, là tiềm năng loại bỏ chiết khấu thanh khoản thường liên quan đến bất động sản.

Sự phát triển của các thị trường thứ cấp thanh khoản cho bất động sản phân đoạn có thể còn tăng cường lợi thế này hơn nữa.

Xu hướng này đã thúc đẩy việc ra mắt thị trường REX trên Polygon bởi DigiShares, đã giới thiệu hai danh sách bất động sản xa xỉ ở Miami, Florida.

Ngoài ra, các nỗ lực đang được thực hiện để token hóa bất động sản thương mại, với Blocksquare và Vera Capital hợp tác để cung cấp quyền sở hữu phân đoạn của các bất động sản có giá trị hơn 1 tỷ đô la.