Thị trường bất động sản Dubai đạt 18 tỷ USD vào tháng 5 giữa làn sóng token hóa
Thị trường bất động sản Dubai đã đạt mức doanh số 18,2 tỷ USD trong tháng 5, được thúc đẩy bởi nỗ lực tăng cường token hóa, các quy định mới và một thỏa thuận bất động sản blockchain lịch sử trị giá 3 tỷ USD.
Thị trường bất động sản Dubai đã trải qua một sự gia tăng đáng kể vào tháng 5, đạt được khối lượng bán hàng và giá trị giao dịch kỷ lục, cho thấy sự tự tin mạnh mẽ của nhà đầu tư và sự sẵn sàng cho việc token hóa bất động sản.
Theo dữ liệu từ nền tảng bất động sản Property Finder, ngành bất động sản Dubai đã ghi nhận tổng giá trị bán hàng là 66,8 tỷ dirham (khoảng 18,2 tỷ USD) qua 18.700 giao dịch trong tháng 5. Điều này đại diện cho sự tăng 44% về giá trị giao dịch và tăng 6% về khối lượng bán hàng so với năm trước.
Sự tăng trưởng này được thúc đẩy bởi cả hoạt động thị trường sơ cấp và thứ cấp. Doanh số bán hàng sơ cấp tăng 314% về giá trị so với tháng 5 năm 2024, trong khi doanh số bán hàng thứ cấp tăng 21% về giá trị.
Hiệu suất này phù hợp với xu hướng đang diễn ra hướng tới việc token hóa bất động sản, điều này đang mở rộng thị trường cho nhiều nhà đầu tư hơn và biến đổi động lực của việc sở hữu bất động sản.
Thị trường Bất động sản Dubai Báo Hiệu Sự Sẵn Sàng Cho Token Hóa
Scott Thiel, đồng sáng lập và CEO của nền tảng token hóa tài sản thực tế (RWA) Tokinvest, cho biết hiệu suất xuất sắc của thị trường bất động sản Dubai cho thấy thành phố này đã sẵn sàng cho các sáng kiến như token hóa.
"Điều này củng cố những gì chúng tôi đã biết, Dubai đang trở thành một trong những thị trường bất động sản hoạt động và hấp dẫn nhất toàn cầu," Thiel nói. "Khi bạn thấy 60 tỷ dirham trong các giao dịch trong một tháng, đó là một tín hiệu mạnh mẽ rằng thị trường này đang thanh khoản, năng động và sẵn sàng cho sự đổi mới."
Thiel giải thích thêm rằng token hóa bất động sản đang chuyển từ một khái niệm tương lai thành một phát triển đang diễn ra và đang tăng tốc độ. Ông lưu ý rằng khối lượng thị trường hiện tại cung cấp một nền tảng lý tưởng cho việc phân chia, cho phép các bất động sản được chia nhỏ thành các phần nhỏ hơn, giá cả phải chăng hơn để đáp ứng nhu cầu của cả nhà đầu tư trong nước và quốc tế.
Thiel nhấn mạnh rằng token hóa không chỉ là người theo dõi sự tăng trưởng thị trường mà còn là người thúc đẩy nó. "Token hóa không chỉ đi kèm với kỷ lục tiếp theo, chúng tôi tin rằng, nó sẽ giúp thúc đẩy nó," ông tuyên bố.
Hỗ Trợ Quy Định Cho Tài Sản Đã Token Hóa
Sự gia tăng bất động sản của Dubai trong tháng 5 đi kèm với những tiến bộ đáng kể về quy định và ngành công nghiệp nhằm hiện đại hóa cách thức giao dịch bất động sản.
Vào ngày 1 tháng 5, MultiBank Group, tập đoàn bất động sản khổng lồ MAG và nhà cung cấp blockchain Mavryk đã ký một thỏa thuận RWA trị giá 3 tỷ USD. Thỏa thuận này sẽ tích hợp các dự án bất động sản cao cấp của MAG lên blockchain thông qua một thị trường RWA được quy định.
Vào ngày 19 tháng 5, Cơ quan Quản lý Tài sản Ảo (VARA), cơ quan quản lý tiền điện tử của Dubai, đã cập nhật hướng dẫn của mình để bao gồm các điều khoản cho việc token hóa tài sản thực tế (RWA). Luật sư Irina Heaver giải thích rằng những quy tắc này cung cấp một khung rõ ràng cho các nhà phát hành và sàn giao dịch để ra mắt và giao dịch các tài sản bất động sản đã token hóa.
Vào ngày 25 tháng 5, Sở Đất đai Dubai (DLD), Ngân hàng Trung ương Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất và Quỹ Tương lai Dubai đã ra mắt một dự án bất động sản đã token hóa trong khu vực Trung Đông và Bắc Phi. Sáng kiến này đã giới thiệu một nền tảng cho phép các nhà đầu tư mua cổ phần đã token hóa trong "các bất động sản sẵn sàng sở hữu tại Dubai."
Theo Cointelegraph
Tin khác
