Thượng viện Đảng Dân chủ Điều tra Nhà Quản lý Nhà ở về Việc Đưa Tiền Điện tử vào Đánh giá Thế chấp
Một nhóm Thượng nghị sĩ Đảng Dân chủ đã khởi động cuộc điều tra về chỉ thị của Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang William Pulte về việc xem xét tiền điện tử trong các đơn xin thế chấp.
Năm Thượng nghị sĩ Đảng Dân chủ tại Mỹ đã bắt đầu một cuộc điều tra về giám đốc của cơ quan tài chính nhà ở quốc gia liên quan đến đề xuất của ông về việc đưa tiền điện tử vào quy trình phê duyệt thế chấp.
Được dẫn dắt bởi Thượng nghị sĩ Jeff Merkley, các thượng nghị sĩ đã gửi một lá thư tới Giám đốc Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang (FHFA) William Pulte vào thứ Sáu, yêu cầu làm rõ kế hoạch của ông nhằm đánh giá các rủi ro và lợi ích tiềm năng của việc bao gồm tiền điện tử trong đánh giá thế chấp và tác động của nó đến thị trường nhà ở và tài chính của Mỹ.
Các Thượng nghị sĩ Elizabeth Warren, Chris Van Hollen, Mazie Hirono và Bernie Sanders đã cùng ký vào lá thư này, yêu cầu Pulte phải trả lời trước ngày 7 tháng 8.
Tháng trước, Pulte đã chỉ đạo Fannie Mae và Freddie Mac, hai nhà mua thế chấp nhà lớn, phát triển một đề xuất về việc tích hợp tài sản tiền điện tử vào đánh giá rủi ro của họ cho các khoản vay thế chấp gia đình đơn lẻ mà không cần chuyển đổi chúng sang đô la Mỹ.
FHFA đã giám sát Fannie Mae và Freddie Mac kể từ năm 2008, sau khi chúng được đặt dưới sự giám sát của chính phủ sau khi thị trường thế chấp dưới chuẩn sụp đổ gây ra cuộc khủng hoảng tài chính.
Lo ngại về Rủi ro Tiền Điện tử đối với Người Mua Nhà
Các thượng nghị sĩ đã bày tỏ lo ngại rằng kế hoạch của Pulte có thể gây ra những rủi ro không cần thiết cho người tiêu dùng và đặt ra những vấn đề an toàn và ổn định nghiêm trọng cho thị trường nhà ở và tài chính của Mỹ.
Theo chính sách hiện hành, họ lưu ý rằng không có Fannie Mae, Freddie Mac, hay bất kỳ nhà phát hành thế chấp nào được chính phủ bảo lãnh cho phép các nhà cho vay xem xét tiền điện tử trong việc xác định thế chấp trừ khi chúng được chuyển đổi thành đô la Mỹ trước.
Các thượng nghị sĩ đã nhấn mạnh tính biến động và vấn đề thanh khoản lịch sử của tiền điện tử, bày tỏ lo ngại rằng người vay sử dụng tiền điện tử có thể đối mặt với rủi ro tăng lên khi không thể thoát khỏi vị trí tiền điện tử của họ và chuyển đổi chúng thành tiền mặt ở mức giá bảo vệ khỏi rủi ro vỡ nợ thế chấp.
"Tiền điện tử cũng dễ bị rủi ro tổn thất cao do lừa đảo, tấn công mạng, hoặc trộm cắp vật lý, điều này có thể khiến chủ nhà dễ bị mất tài sản tiền điện tử của họ với ít hy vọng phục hồi," các thượng nghị sĩ tuyên bố.
Đảng Dân chủ Nói Lệnh Có Thể Là Xung Đột Lợi Ích
Các thượng nghị sĩ đã nêu lên những lo ngại về tiềm năng xung đột lợi ích đối với những người có liên hệ với ngành công nghiệp tiền điện tử, bao gồm Tổng thống Donald Trump và gia đình ông, những người có liên quan sâu sắc đến nhiều dự án tiền điện tử.
Họ đã chỉ trích Pulte, lưu ý rằng các báo cáo tài chính tiết lộ vợ ông nắm giữ tới 2 triệu đô la trong tiền điện tử, đặt ra câu hỏi về khả năng xung đột lợi ích.
Các thượng nghị sĩ chỉ ra một xung đột lợi ích đáng kể, vì lệnh của Pulte yêu cầu Fannie Mae và Freddie Mac phải nhận được sự chấp thuận từ hội đồng quản trị tương ứng của họ trước khi tiến hành thay đổi, tuy nhiên Pulte là chủ tịch của cả hai hội đồng này, mà họ cáo buộc ông đã lấp đầy bằng các đồng minh trong ngành.
Thượng nghị sĩ Muốn Rõ Ràng Hơn về Lệnh
Các thượng nghị sĩ đã chỉ trích lệnh của Pulte vì sự mơ hồ của nó, thiếu chi tiết về cách Fannie Mae và Freddie Mac sẽ phát triển đề xuất của họ, đánh giá của FHFA về rủi ro và lợi ích, hoặc quy trình thu thập phản hồi.
Họ nhấn mạnh nhu cầu về sự rõ ràng, đặc biệt là trong bối cảnh những thất bại trước đây của FHFA trong việc giám sát đầy đủ các hoạt động liên quan đến tiền điện tử, trích dẫn cuộc khủng hoảng ngân hàng năm 2023 nơi ba ngân hàng sụp đổ một phần do rủi ro liên quan đến các doanh nghiệp dựa trên tiền điện tử đang phát triển.
Nhóm này cũng đề cập đến một nghiên cứu năm 2021 của Fannie Mae, cho thấy việc sử dụng tiền điện tử và stablecoin cho tiền gửi, thanh toán hoặc tài sản thế chấp là ứng dụng ít hấp dẫn nhất của công nghệ blockchain trong ngành.
Các thượng nghị sĩ yêu cầu Pulte trả lời một loạt câu hỏi liên quan đến giao tiếp về tiền điện tử, quy trình phê duyệt cho lệnh của ông, và các chiến lược của ông để tránh xung đột lợi ích.
Theo Cointelegraph
Tin khác
